Как строить цокольный этаж. Разновидности цоколя. Устройство котлована, подушки, гидроизоляции, фундамента, стен и перекрытий. Монолитный цокольный этаж своими руками Залить цокольный этаж
Нередко в частных домах создают цокольное помещение. Оно является первым или нулевым этажом . Хотя, по сути, это подвальное помещение. Работа над ним должна вестись со строгим соответствием определённым критериям. По закону есть конкретные критерии (от 2,5 до 3 метров) . Они касаются высоты этого пространства.
Также есть налоги на построенную для проживания площадь. Этот вопрос интересует всех, кто занимается планировкой своего жилища.
Минусы цокольного помещения – это громадные расходы, начиная от рытья ям и заканчивая проводкой электрики. Ориентировочная стоимость вычисляется после геологического и инженерного изучения: определяется вид почвы, уровень подземных вод. Бывают ситуации, когда эти факторы категорически не позволяют создавать цокольный этаж — его строительство и содержание будет неоправданно дорогим.
Задачи цокольных помещений
Цокольным помещениям в частных строениях нужен хороший дренаж, мощная и утепление . Просто сформировать продолжение фундамента не достаточно. Пренебрегая правилами гидрозащиты и применив в работе материалы низкого качества, вы серьёзно увеличиваете риск потопления.
Важно! Работы должны осуществлять только высококвалифицированные специалисты.
Обычно окна в цоколях не устраивают, это почти невозможно. Исключения — на фото ниже. Но даже если окна есть, полноценного естественного освещения здесь не получается. Поэтому такие помещения в качестве жилых и не рассматриваются. Здесь, как правило, организуют: спортивные помещения, бытовые кинотеатры, сауны и т. д. Вопрос вентиляции в цоколе особо актуален, когда выстраивается тренажёрный зал. Проводить напорную канализацию сюда необходимо, если создаются сауны и душевые.
Обычно план по созданию цоколя появляется, когда в доме не получается создавать все задуманные помещения или их площадь мала для каких-то хозяйских задумок. Также надобность в цоколе обуславливается, когда на участке имеется склон с существенным перепадом высоты . Но при грамотном строительстве можно достичь хорошей экономии и развить темпы работы.
Как это устроить? В первую очередь, гнаться за количеством жилых квадратных метров бесполезно. Лучше выбирать небольшие по площади помещения (в результате может быть до 3 этажей). Но и про назначение именно цоколя должны быть представления. Что там будет? Игровая, склад-погреб, комната отдыха или место для иных затей? Допустим, кладовку или сарай построить отдельно, или пристроить к дому, намного дешевле . Подвал или цоколь обязательно будет топить, не каждый год, но все же большинство обладателей цоколя вынуждены принимать меры против повышенной сырости.
Для исправления местного природного катаклизма в самом низу котлована, желательно посмотреть этот материал:
Виды цоколей
- Заглублённый. Это самый распространённый вид. У него очень сильная устойчивость к влаге. Вода быстро покидает такой цоколь.
- Выступающий. Его обычно устраивают, когда стеновые конструкции дома довольно тонки.
- На одном уровне с фундаментом. Не самый рациональный вариант, ведь у него слабая стойкость к влаге и одновременно он становится началом стены. Приходится серьёзно усиливать гидрозащиту, а это дополнительные траты. Также при таком варианте нельзя никак улучшить внешний облик здания.
Материалы для цоколя
Цоколь продолжает собой фундамент. И материал для него задействуется аналогичный. Редко можно применить материалы, которые пошли для создания стеновых конструкций.
Самые популярные варианты материалов для цоколя:
- Уже созданные блоки.
- Кирпичи.
- Монолитный бетон.
Какой бы вариант вы не предпочли, работы стартуют всегда от расчётов. Особенно тщательно необходимо вычислять толщину стен . Бетонные стяжки и плиты обычно образуют пол. Основа может создаваться из уже образованных плит из железобетона. Для облицовки идут древесные материалы.
Если цоколь намного превышает уровень земли, то там, в верхней части делают целые окна и двери. Они не должны выходить на север. Так рамы могут деформироваться из-за солидных накоплений снега.
Начальной стадии облицовки является создание лестницы в цоколе . Чаще всего создаются такие варианты:
- Классический маршевый . Устраивается только, если площадь для этого достаточна.
- Винтовой . Создаётся, когда условия цоколя не позволяют устроить первый вариант.
Гидрозащита
Для цоколя необходимо делать двустороннюю гидроизоляцию . Изолировать составляющие, которые сосредоточены над уровнем земли, не обязательно.
Мощнейшая защита устраивается только, если цоколь основан на бетонном монолите. Опять же работы требуется проводить очень качественно, иначе плита под воздействием влаги плохо сцепится со стенами. Не стоит забывать и о нормативах по высоте цоколя – 250 см. Для этого образуется котлован соответствующей глубины.
Создание проектов
Как уже было замечено, здесь очень важно определить нужную толщину стен. Учитываются вид почвы, местонахождение строения, вид и поведение грунта. Если грунт надёжен, то по толщине стены цоколя могут соответствовать другим стенам дома. Если с грунтом есть проблемы, их толщина увеличивается на 20-30 см.
Если здание выстраивается из древесины, то цоколь можно создать из бетонных блоков.
Проект должен отражать и позиции подземных вод. Поскольку есть требование по глубине котлована — она не должна достигать их уровня. Заранее изучается грунт, определяет глубина этих вод.
К сведению! Разрешение, а точнее обновление документа нужно в том случае, если изначально подавали бумаги для ИЖС без цоколя, но через какое-то время передумали в пользу нулевого этажа. И по закону, если площадь изменяется на 17% и более, обязательно подаются документы в ТСЖ для согласования.
Ценовые вопросы
Они определяются следующими факторами:
- Регионом вашего проживания (особенности климата, почвы, грунта и т.д.)
- Ценами материалов в вашем регионе.
- Стоимость услуг специалистов и рабочих.
- Задуманными параметрами цоколя и фундамента.
Пример 1 . Параметры цоколя: 10х10. Фундамент ленточный. Его глубина – 240 см, ширина – 30 см, возвышение над землёй: 60 см.
Здесь задействованы следующие материалы:
- Выборка земли – 360 куб. м. = 360 тыс.руб.
- Рифлёная арматура, сечение 0,14 см. Задействовано 5700 м. Стоимость порядка 205 150 руб.
- Бетон. Траты: 265 900 руб.
- Опалубка, 10 куб м. Расходы: 62 000 руб.
- Гидрозащита. Битумная мастика. Потребовала 60 000 руб. Это внутренний слой. На внешний слой из рубероида затраты порядка 60 000 руб.
- Утеплитель. Пенополистирол. Одна плита имеет толщину – 10 см, ширину – 58 см., длину – 26 см. Необходимо 10 плит. Затраты порядка 32 000 -35 000 руб.
- Материалы для прослойки (щебень и песок) + гвозди. Траты: 42 000 руб.
Инструментарий:
- Для расчётов: рулетка, карандаш, уровень.
- Для кладки: мастерок, кирка.
- Другие: лопата, молоток, отвес.
Их совокупная стоимость лежит в пределах 30 000 руб.
Услуги рабочих обойдутся здесь порядка в 130 -140 тысяч руб . Здесь подразумевается их гонорар и траты на проживание и питание.
Если проводите работы самостоятельно, то здесь фигурируют другие цифры. Рытье необходимого котлована и его подсыпка обойдутся примерно в 50 000 руб.
Пример 2. Параметры цоколя 8 х 8 м. Стены созданы из блоков ФБС. Фундамент -плитный, монолит.
Материалы:
- Гидрозащита, рубероид.
- Утеплитель. Пеноплекс. Толщина – 5 см.
- Бытовка. Параметры 2,5х5 м.
Перечень инструментов почти такой же. Также потребуются затраты на проведение работ, аренду техники, доставку материалов.
Совокупная цена всего указанного – порядка 1000 000 руб .
От этой суммы ориентировочно 64% уходит на закупку материалов, 7% — на их доставку, 3% потребовалось на инструменты, на проведение работ нужно 14%, на аренду оборудования – 7%, на бытовку – 5%.
Когда цоколь возводится при условии высокой позиции грунтовых вод, затраты серьёзно возрастают. Придётся выстраивать очень мощный фундамент. Обычно в таких случаях создают свайный фундамент и цоколь на нём. Указанные в первом примере расходы могут возрасти примерно в 1,5 – 2 раза.
Разумеется, на возведении цоколя можно сэкономить. Главное, это делать без ущерба качеству. Особенно не стоит экономить на бетоне и гидрозащите, а также утеплителях. Лучше создать цоколь меньших параметров, но надёжный и с мощной основой.
Также не стоит экономить на рабочих высокого класса. Если вы сами не способны провести качественные работы или у вас нет времени, то лучше доверьте это дело специалистам с характеристиками. Сегодня довольно популярно заказывать цоколь под ключ. Ценовой диапазон здесь очень широк. Многое зависит от параметров задуманного цоколя, геологических факторов, цен материалов и услуг той или иной компании. Далее предложены некоторые примеры цоколей под ключ с учётом разных параметров и факторов.
| № | Вид работ | Метраж | Цена (руб.) | Сумма (руб.) | |
| Работы: | |||||
| 1 | Извлечение осей | 100 м 2 | 40 | 4000 | |
| 2 | Землянные работы (грунт не вывозится) | 252 м 3 | 329 | 82908 | |
| 3 | Создание разделительного слоя (применяется геотекстиль) | 210 м 2 | 20 | 4200 | |
| 4 | Создание песчаной подушки. Её уплотнение с помощью виброплиты | 36 м 3 | 529 | 19044 | |
| 5 | Создание подушки из щебня. Её уплотнение с помощью виброплиты | 18 м 3 | 529 | 9522 | |
| Совокупно: | 119674 руб. | ||||
| Фундаментная плита: | |||||
| 1 | Укладка гидрозащитной мембраны | 112 м 2 | 30 | 3360 | |
| 2 | Работы с опалубкой (монтаж, устранение) | 40 м.п. | 300 | 12000 | |
| 3 | 2.12 т. | 15000 | 31800 | ||
| 4 | Укладка бетона с вибрированием | 21 м 3 | 1500 | 31500 | |
| Совокупно: | 78660 руб. | ||||
| Стены цоколя: | |||||
| 1 | Устранение осей | 100 м 2 | 40 | 4000 | |
| 2 | Работы с опалубкой | 125 м 2. | 300 | 37500 | |
| 3 | Создание и монтаж арматурной сети | 2.69 т. | 21000 | 56490 | |
| 4 | 26.25 м 3 | 1500 | 39375 | ||
| Совокупно: | 137365 руб. | ||||
| Перекрытие цоколя: | |||||
| 1 | Работы с опалубкой | 100 м2 | 320 | 32000 | |
| 2 | Создание и монтаж арматурной сети | 2.12 т. | 15000 | 31800 | |
| 3 | Укладка бетона. Его уплотнение виброинструментом. | 17 м 3 | 1500 | 25500 | |
| Совокупно: | 89300 руб. | ||||
| Совокупно: | 424999 руб. | ||||
| Материалы: | |||||
| 1 | Гидрозащитная полоса Мегаизол ГЕО ПРО 150 | 231 м 2 | 40 | 9240 | |
| 2 | Песок. Размеры: средние и крупные. | 36 м 3 | 700 | 25200 | |
| 3 | Гранитный щебень (диапазон фракции 20-40) | 18 м 3 | 1350 | 24300 | |
| Совокупно: | 58740 руб. | ||||
| Для плиты основания: | |||||
| 1 | Геомембрана «Плантер» | 123.2 м 2 | 90 | 11088 | |
| 2 | Доска 4 х15 х 600 см. Используются 1-3 сорта. | 1.22 м 3 | 8500 | 10370 | |
| 3 | Подставки под арматурные элементы | 400 шт. | 5 | 2000 | |
| 4 | Арматура, типаж d12 А500 | 2.05 т. | 33000 | 67693 | |
| 5 | Арматура, типаж d8 А500 | 0.06 т. | 33000 | 2139 | |
| 6 | Проволока. Тип вязальный. | 19.08 кг | 360 | 6869 | |
| 7 | Бетон B22.5 | 21 м 3 | 3900 | 81900 | |
| Совокупно: | 182059 руб. | ||||
| Для стен: | |||||
| 1 | Арматура, вид d12 А500 | 2.69 т. | 33000 | 88770 | |
| 2 | Проволока. Тип вязальный. | 24.21 кг | 360 | 8716 | |
| 3 | Вертикальный арматурный фиксатор | 625 шт. | 4 | 2500 | |
| 5 | Опалубка. По инвентарю. | 250 м2 | 580 | 145000 | |
| 6 | Бетон класса B22.5 | 26.25 м 3 | 3900 | 102375 | |
| Совокупно: | 347361 руб. | ||||
| Для плиты перекрытия: | |||||
| 1 | Арматура d12 А500 | 2.05 т. | 33000 | 67693 | |
| 2 | Арматура d8 А500 | 0.06 т. | 33000 | 1980 | |
| 3 | Проволока. Тип вязальный. | 19.08 кг | 360 | 6869 | |
| 4 | Стульчики под арматурные элементы. | 500 шт. | 5 | 2500 | |
| 5 | Опалубка. Инвентарный вид. | 100 м.п. | 280 | 28000 | |
| 6 | Бетон B22.5 | 17 м 3 | 3900 | 66300 | |
| Совокупно: | 173342 руб. | ||||
| Доставка: | |||||
| 1 | Опалубка. По инвентарю. | — | — | 14600 | |
| 2 | Материалы | — | — | 15000 | |
| 3 | Инструментарий | — | — | 1800 | |
| Совокупно: | 31400 руб. | ||||
| Совокупно за материалы: | 792902 руб. | ||||
| Оборудование: | |||||
| Бетононасос | 3 смен | 14400 | 0 | ||
| Жилой вагончик | 13 смен | 1000 | 0 | ||
| Проведение электричества на рабочую площадку | 13 смен | 1000 | 0 | ||
| Накладные расходы 2%: | 24359 руб. | ||||
| ИТОГО: | 1242260 руб. | ||||
Таблица. Расчёты на данных в центральных регионах
| Материал. Вид параметра | Значение. |
| Плита фундамента (ПФ). Площадь | 100 кв.м |
| Периметр ПФ | 40 погон. м. |
| Толщина ПФ | 20 см |
| Песчаная подушка. | 15 см |
| Подушка из щебня. Толщина. | 10 см. |
| Закладка фундамента. Средняя глубина | 150 см. |
| Стены цоколя. Длина. | 50 погон. м |
| Цокольные стены. Толщина. | 20 см. |
| Высота цоколя. | 250 см |
| Совокупная площадь проёмов | 0 кв.м. |
| Плита перекрытия (ПП). Площадь | 100 кв.м. |
| Периметр ПП | 40 погон. м |
| Толщина ПП | 16 см |
| Дистанция от КАД: | 10 км. |
| Совокупная цена цоколя «под ключ»: | 1242260 руб. |
Так делать или нет? Что говорят на форумах
Чаще всего советуют следующее:
- Если есть свободные средства, то реализовать задуманное можно. При нехватке денег в процессе, можно и отложить финишные работы именно по цоколю в долгий ящик.
- Как правило, цоколь планируют обязательно на дорогих и малых по площади участках в целях увеличения пространства.
Выявленные минусы в процессе стройки:
- Цена строительства фундамента с подвалом или цокольным этажом возрастает на 35-40%. Это существенные деньги, особенно если нужды в площади не предвидится.
- Иногда забывают про утепление и гидроизоляцию, а обсыпка уже сделана. Нужно заново готовить наружные траншеи, крепить пеноплекс или придумывать что-то новое с гидроизоляцией.
Подборка аргументов «за»
Одно из самых популярных видео по теме. Автора отличает одновременно академичность и житейская сметка, если судить по уровню проработки темы. Кроме того, автор, очевидно, является сторонником строительства цокольного этажа и достаточно убедительно доказывает практичность его обустройства.
Перед тем как сделать цоколь для своего дома, необходимо рассмотреть несколько вариантов конструкций, которые сегодня повсеместно используются в загородном домостроении. Наиболее распространены следующие типы:
- Западающий – самый популярный и эффективный. Такая конструкция не боится воздействия осадков. Это достаточно экономичный вариант, потому как стена в этом случае обладает небольшой толщиной, и нет необходимости использовать какие-то дополнительные стройматериалы. Оборудования слива также не требуется, поэтому конструкция внешне выглядит красиво и аккуратно. Кроме того, выступ можно будет скрыть с помощью гидроизоляционного слоя. Устройство цоколя в этом случае требует минимальных затрат. Помимо этого, цоколь можно засыпать небольшим слоем грунта, после чего озеленить этот участок.
- Иногда нет возможности сделать своими руками . Например, когда необходима более толстая конструкция, что продиктовано небольшой толщиной стен дома или климатическими особенностями местности. В этом случае за основу берется строительство выступающего варианта. Строить цоколь в этом случае будет немного сложнее, потребуется больше строительных материалов (бетона, кирпича и т. д.). Это актуальное решение, если в здании внешние стены небольшой толщины, а также предусмотрено наличие подземного этажа. Выступающий цоколь шире внешних стен, поэтому он будет надежно защищать подвальное помещение от проникновения холодного воздуха. Но из-за своих размеров конструкция будет в большей мере подвергаться механическим и климатическим воздействиям, поэтому здесь необходимо своими руками сделать качественный гидроизоляционный слой и слив по всей длине наружных стен.
- Цоколь, сделанный вровень со стеной, встречается редко. Лучше всего такое решение не рассматривать, потому что строительство цоколя такого типа чревато множеством проблем. Например, срез слоя гидроизоляции будет оставаться открытым, находясь под воздействием погодных условий, а засыпать его грунтом постоянно не получится.
Материалы для строительства
Конечно, перед тем как построить цоколь, необходимо ответственно подойти к выбору материалов. Помимо практической стороны, не стоит забывать о том, что от внешнего вида нижней части будет во многом зависеть экстерьер всего здания.
Западающий вариант постройки.
Если вы выбрали возведение выступающего цоколя, то материалы для его строительства должны быть прочными и не нуждающимися в дополнительной отделке (искусственный или натуральный камень, бетон или кладка из кирпича). В большинстве случаев именно кирпичный вариант будет смотреться наиболее эстетично.
Если стены в доме сделаны из кирпича, то для цоколя лучше всего выбрать блоки из бетона, железобетон, полнотелый кирпич и т. д.
Не стоит забывать о том, что в большинстве случаев потребуется устроить цокольный армопояс. Толщина арматуры и ее количество определяется конструкцией будущего дома.
Монолитная бетонная конструкция.
Если вы не знаете, из чего сделать цоколь, то нужно принимать во внимание, что материал для строительства должен отвечать следующим характеристикам: практичность, долговечность, морозостойкость. Именно поэтому, как уже было сказано выше, как материал для цоколя часто используют монолитный бетон, либо выкладывают его из кирпича, блоков или камня.
- Постройка цоколя своими руками из монолитного бетона – лучшее решение для частного дома. Рекомендуется делать его сразу по всей длине внешних стен без каких-либо швов. При возведении потребуется устройство опалубки, которая в дальнейшем будет заливаться слоями бетона. В этом случае лучше всего приобрести цемент марки М300 или М400. Помимо этого, придать конструкции дополнительную прочность рекомендуется с помощью арматурного каркаса. Если цоколь получился достаточно широким, то его внешнюю часть можно обложить камнем и засыпать небольшим количеством грунта.
- Бетонные блоки для цоколя используются не так часто. Их монтаж производится с перевязкой, а сами блоки укладываются на приготовленный заранее раствор. На современном рынке представлено не так много типоразмеров бетонных блоков, поэтому, перед тем как сделать цоколь дома своими руками, нужно учитывать, что обязательно будут некратные блоки, пустоты, образованные из-за этого в дальнейшем, придется закрыть цементным раствором.
- Если здание стоит на ленточном фундаменте, то рациональнее всего для устройства цокольной части использовать природные камни. Каменный цоколь делается из любых видов камней, которые укладываются на цементный раствор. Стоит отметить, что такая работа, как правило, по силам только профессионалам, которые могут не только правильно уложить искусственный или натуральный камень, но и провести процедуру армирования цоколя в особо сложных условиях работы.
- делается из полнотелого кирпича, который имеет высокие характеристики по морозостойкости. Традиционный силикатный кирпич использовать не рекомендуется, потому что он подвержен воздействию влаги. Если зимой на местности температура опускается ниже -35, то рекомендуется производить укладку в 1.5-2 кирпича.
Теплоизоляция конструкции
Если подвальное помещение в вашем доме не отапливается, то теплопотери через перекрытие цоколя будут значительными. Засыпать сыпучий теплоизоляционный материал здесь бесполезно. Эта часть дома обязательно нуждается в качественной теплоизоляции, которая может быть сделана в условиях частного дома своими руками. Если мы будем строить цоколь без качественного теплоизоляционного слоя, то конструкция не сможет вам прослужить длительный срок, а начнет постепенно разрушаться под воздействием внешних сил.
Теплоизоляционный материал, уложенный поверх слоя гидроизоляции.
В идеале следует использовать экструдированный пенополистирол. Он выпускается в виде плит, которые могут быть смонтированы на специальные клеевые составы. Провести работы можно своими руками. Использование бетона для крепления плит не потребуется.
После того как плиты пенополистирола будут зафиксированы на стене, их необходимо заштукатурить по сетке.
О том, как построить цоколь, сказано много слов, но домовладельцы часто забывают о гидроизоляции, которая должна подниматься выше уровня земли. Слой гидроизоляции не позволит грунтовым водам и талой влаге проникать в толщу материалов стен и цоколя. Как правило, в этом случае используются рулонные материалы или специальные битумные мастики (либо все сразу).
Вариант устройства гидроизоляционного слоя.
Выбор гидроизоляционных материалов будет зависеть от возможностей и пожеланий хозяина, климатических условий местности и специфики возведения цокольной части здания. Современный рынок предлагает множество решений, поэтому выбрать есть из чего.
Чтобы дополнительно защитить цокольную часть от воздействия воды (снега), по всей длине поверх внешних стен рекомендуется установить защитный экран. В большинстве случаев, для обустройства такого экрана используются асбестоцементные листы или железобетонные плиты.
Внешняя отделка
Использование отделочных материалов для цоколя никак не регламентировано. Цокольная часть должна подчеркивать внешний вид всего дома, поэтому просто засыпать ее грунтом или вывести вровень со стеной — не лучшее решение.
Вариант отделки декоративной штукатуркой.
- Штукатурка и краска. Такой подход может быть использован при строительстве цоколя из кирпича. С помощью штукатурки можно будет устранить дефекты, обеспечить защиту от проникновения влаги и температурных перепадов. Краску зимой будет засыпать снегом, поэтому систематически придется подкрашивать поверхность, а также наносить новый слой штукатурки.
- Покрытие слоем бетона. Этот способ более эффективный и надежный, чем первый. Использование бетона актуально при кирпичном или блочном цоколе. Бетонный слой, конечно, будет постоянно находиться под воздействием влаги, снега и т. п., поэтому необходимо сделать его достаточно толстым, чтобы не пришлось каждый год переделывать всю работу заново.
- Плитка и искусственный камень. Материалы могут быть использованы для кирпичных или железобетонных монолитных конструкций. Применение этих материалов для цоколя достаточно затратно. Работу, при наличии необходимого опыта, можно выполнить своими руками.
- Сайдинг. С помощью специальных панелей цоколю можно придать любой внешний вид. Дополнительно окрашивать сайдинг не потребуется. Материал может быть использован на цоколе из дерева, а также в любых погодных условиях. Если зимой сайдинг будет засыпать снегом, то его нужно систематически очищать, чтобы материал не испытывал дополнительных нагрузок.
Строительство дома с цокольным этажом является достаточно хлопотным процессом, который требует больших финансовых вложений и трудовых затрат. Однако такая конструкция одновременно позволяет получить дополнительную выгоду. Во-первых, цокольный этаж защитит основное строение от холодного и сырого воздуха, исходящего от грунта. Во-вторых, полезная площадь дома существенно увеличивается.
Виды цоколя и особенности возведения
По отношению с основной стене цоколь может быть следующих видов:
- Выступающий . В этом случае стены цокольного этажа в несколько раз толще основных стен дома. Такая конструкция практична, экономична и возводится в короткие сроки.
- Располагающийся на одной линии с несущими стенами . Такая конструкция предполагает строительство цоколя и основных стен примерно одинаковой толщины. В этой ситуации следует уделить особое внимание гидроизоляции цокольного этажа, чтобы защитить его поверхность от негативного воздействия различных природных явлений и продлить срок эксплуатации.
- Западающий . Конструкция отличается своим нестандартным внешним видом, привлекательным с архитектурной стороны. Такой цоколь надежен и практичен, кроме того на него меньше попадает влаги, которая достаточно быстро стекает. В результате сам цоколь и фундамент здания защищены от разрушающего воздействия воды.
При выборе вида цоколя следует придерживаться нескольких правил:
- Для тонкостенных строений лучше возводить выступающий цоколь. Этим же вариантом рекомендуется воспользоваться в том случае, если цокольный этаж будет обустроен под помещение жилого типа. Несмотря на частичное размещение под землей, в этой части дома также будет тепло.
- Если помещение будет использоваться в качестве кладовой, то западающий цоколь будет выгодным с экономической стороны.
- По возможности следует избегать строительства цоколя вровень с основанием. В этом случае внешняя поверхность цоколя и основная стена будут располагаться в одной плоскости, что снижает степень защиты от разрушающего воздействия влаги. Кроме того утепление и гидроизоляция требуют дополнительных расходов, а внешний вид при этом теряет свою привлекательность.
Особенности строительства фундамента с цокольным этажом
Цокольный этаж может считаться подвалом, так как одна его часть находится под землей. В то же время он может быть первым этажом здания, ведь другая часть цокольного этажа возвышается над землей. В связи с этим строительство фундамента для цоколя имеет некоторые особенности.
Подготовительный этап
Начинать строительство фундамента под цокольный этаж необходимо только после тщательного изучения грунта на участке. Ранее мы подробно описывали, . Только после этого можно приступать к обустройству котлована. Большое значение имеет уровень залегания грунтовых вод в месте строительства. Если они расположены ближе 1,5 метров, то дно котлована не может находиться глубже 1 метра.
Рыть котлован для строительства ленточного основания под цокольный этаж лучше всего экскаватором. Хотя услуги этой строительной техники обходятся дорого, работы будет выполнена за короткий промежуток времени.
После этого необходимо тщательно выровнять дно котлована и утрамбовать его.
В местах, где будут располагаться внешние и внутренние несущие стены, роют траншеи. Их глубина должна быть не меньше 0,3 метра, а ширина примерно соответствовать толщине стен. На дно траншей засыпают послойно песок и щебень, при этом каждый слой хорошо уплотняют.
Опалубка
Заливка бетона
Укладка блоков
В большинстве случаев фундамент с цокольным этажом возводится из фундаментных блоков. Такой способ позволяет быстрее возвести стены основания и цоколя, несмотря на дорогостоящие услуги специальной техники. На сайте есть дополнительная информация .
Укладка ведется с обязательной перевязкой швов, между собой блоки скрепляются цементно-песчаным раствором. В процессе работы не стоит забывать об окнах и вентиляционных отверстиях, чтобы помещение цокольного этажа получило максимальное количество естественного освещения и свежего воздуха.
Фундамент цокольного этажа в обязательном порядке должен возвышаться над уровнем земли. Рекомендуемая высота надземной части составляет около 1 метра. Поверх блоков необходимо сделать выравнивающий пояс из кирпича или железобетона. Применение второго способа подразумевает создание опалубки поверх фундаментных блоков, укладку армирующего каркаса и заливку всей конструкции бетонным раствором.
Этапы устройства монолитного цокольного этажа
Монолитный цоколь изготовить сложнее, поэтому нужно очень ответственно подойти к этому процессу. Непосредственное строительство подразумевает выполнение следующих действий:
- Установка опалубки . Перед началом работ необходимо убедиться, что фундамент набрал полную прочность и готов к дальнейшей эксплуатации. Для изготовления опалубки можно использовать струганные доски, из которых собирают щиты, а можно воспользоваться готовыми конструкциями. При самостоятельной сборке щитов следует обратить внимание на внутреннюю часть, она должна быть полностью гладкой. Для этой цели доски рекомендуется обтесать. Фиксировать элементы опалубки нужно тщательно, чтобы под воздействием тяжелой бетонной массы конструкция не деформировалась. Читайте о том, .
- Армирование цоколя . Чтобы сделать конструкцию более прочной, необходим процесс армирования. Для этого предварительно следует изготовить арматурные сетки с размером ячеек 15*15 см, 20*20 см или 25*25 см, используя стальные прутья диаметром 12 мм. Крепление прутков выполняется с помощью сварки. Размер сеток должен быть немного меньше ширины опалубки, оптимальное расстояние от крайних прутков сетки до стенок опалубки составляет 5-10 см. Количество сеток зависит от параметров цоколя, они располагаются на разных уровнях через 30-50 см в высоту.
- Заливка бетонной массы . Заполнять опалубочную конструкцию бетоном можно последующей схеме: вначале заливают раствор на высоту до 15 см, ждут, когда он немного загустеет, укладывают армирующую сетку, снова заливают цементный раствор и вновь кладут сетку. Цоколь, залитый по такой схеме, будет отличаться прочностью и надежностью.
Гидроизоляционные работы
Гидроизоляция цокольного этажа является обязательным этапом строительства. Отсутствие защиты от негативного воздействия грунтовых и талых вод, а также почвенной влаги может стать причиной быстрого разрушения и фундамента, и основного строения. Это касается цокольного этажа независимо от назначения внутренних помещений.
Гидроизоляция может быть двух видов: обмазочной и оклеечной.
В первом случае используются , которые расплавляются непосредственно перед нанесением.
Защита наносится на все горизонтальные и вертикальные поверхности, которые соприкасаются с грунтом. Для полной гарантированной защиты рекомендуется выполнять гидроизоляцию с несколько слоев. Обязательной гидроизоляции подлежит место между фундаментом и стенами цокольного этажа.
В качестве дополнительной защиты по периметру дома делают отмостку из бетона или других материалов в соответствии с общим видом строения.
Цокольный этаж дает много преимуществ домовладельцу, среди которых основное значение имеет защита фундамента и строения от негативного воздействия влаги и быстрого разрушения. Кроме того появляется дополнительная полезная площадь без ущерба для приусадебного участка. Однако, чтобы строение было долговечным, а эксплуатация цокольного этажа безупречной, необходимо знать и соблюдать правила возведения фундамента цокольного этажа.
- Как сделать монолитный цоколь своими руками?
Как сделать монолитный цоколь своими руками?
Достаточно часто при строительстве частного дома встает вопрос: нужно ли строить цокольный этаж монолит, если да, то как это сделать? Следует знать, что цоколь способен придать зданию отличный вид, а также нести функциональную нагрузку. Если сам цоколь высокий, а фундамент низкий, то пространство под домом можно использовать как подвал, гараж или жилой этаж. Именно поэтому люди, которые думают о том, как построить цокольный этаж, должны определиться с тем, для каких целей будет строиться конструкция.
Первым делом необходимо вырыть котлован и дно его уплотнить подушкой из песка и щебня.
Многие люди хотят строить коттеджи с цокольными этажами лишь потому, что на сегодняшний день это модно. Но существуют и ситуации, когда без строительства цокольного этажа невозможно создать уютный дом. К примеру, тогда, когда участок, который предназначается для строительства, имеет немалый уклон. В данной ситуации цокольный этаж монолит будет практически погружен в землю с одной стороны, а с другой стороны он полностью останется на поверхности, то есть фактически создаст ровную площадку, на которой в дальнейшем будет осуществляться строительство частного дома.
Строения с цокольными этажами возводят и тогда, когда строительство многоэтажного здания из-за специфики грунта выполнить невозможно. В такой ситуации необходимо обратить внимание и на то, что данная конструкция с легкостью может возводиться только лишь в случае, если грунтовые воды залегают в песок на глубину, не превышающую 1,5 м от земной поверхности.
В процессе строительства цокольного этажа необходимо учитывать и конструкцию самого здания.
Схема устройства котлована.
Следует обратить внимание на фундамент, потому как цоколь монолит является отдельным его типом.
Общая технология устройства монолитного цоколя выглядит следующим образом. Прежде всего необходимо вырыть котлован, который равен периметру частного дома. Дно его следует уплотнить подушкой из щебня и песка. Далее на подушку понадобится уложить монолитные столбы и фундаментную плиту. Столбы на плите будут выступать в роли опор надземной строительной части. На них устанавливается другая плита, которая будет выступать в качестве первого этажа. Изготавливая цоколь, размещайте его между полом первого этажа и фундаментом, на плите.
Цоколь монолит может быть и жилым, поэтому в процессе его строительства понадобится позаботиться о том, чтобы в помещениях, которые располагаются в нем, можно было находиться без вреда для человеческого здоровья. Жилой цоколь монолит необходимо хорошо утеплить и защитить от гниения и сырости.
Элементы, которые понадобятся для того, чтобы выполнить строительство цокольного этажа частного дома своими руками:
Схема устройства цокольного этажа.
- экскаватор;
- щебень;
- песок;
- монолитные столбы;
- фундаментная плита;
- вода;
- цемент;
- стержни арматуры;
- глубинные вибраторы;
- необрезная доска;
- битумные смеси;
- кровельные материалы.
Самым распространенным типом цоколя является заглубленный. Дело не в том, что он красиво выглядит, а в том, что конструкция меньше подвергается попаданию влаги в нее, потому как вода будет быстрее стекать. Это даст возможность защитить цокольный этаж, стены дома и фундамент от разрушений. Выступающий тип цоколя рекомендуется строить в случае, если стены дома являются тонкими.
Нюансы, на которые стоит обратить особое внимание
Первым делом следует определиться с проектом. Дальше выбирается материал стенок. Это могут быть бетонные блоки или кирпич. Если имеющийся грунт не слишком перенасыщен водой, рекомендуется возводить цоколь из облегченных бетонных блоков с пустотами. При выборе материала понадобится обязательно проконсультироваться с опытным архитектором. Скорость постройки будет напрямую зависеть от выбора хозяина участка. К примеру, на строительство цокольного этажа из блоков необходимо потратить меньше времени, чем на строительство цоколя из кирпича. Самым прочным является цоколь монолит, о котором есть смысл узнать подробнее.
Фундамент для цоколя может быть ленточным или монолитным.
Есть некоторые нюансы, на которые следует обратить внимание в процессе строительства дома с цоколем:
Схема вентиляции цокольного этажа.
- Отопление и вентиляция. Строительство частного дома с цоколем подразумевает наличие вентиляционных отверстий в нем, потому как достаточно часто в данную часть здания попадает лишь небольшое количество воздуха. Особенно важно это принять во внимание, когда в конструкции планируется обустроить гараж, котельную и т.д. Понадобится подумать и об отоплении, особенно если планируется строительство цоколя под прачечную, развлекательное помещение или тренажерный зал.
- Оптимальная прочность изготавливаемой конструкции. Следует знать одну из наиболее распространенных ошибок. Многие люди желают придать данной конструкции дополнительную прочность. В зависимости от типа грунта цокольный этаж возводится с помощью определенных материалов. Однако в большинстве случаев данное действие является неоправданным, в результате смета на строительство цоколя равна возведению частного дома, не считая работ, связанных с отделкой. Именно поэтому необходимо выбирать архитекторов и строителей с большим опытом работы. Они смогут выполнить работу максимально качественно и с учетом имеющихся особенностей грунта.
- Гидроизоляция. Даже если грунт не слишком перенасыщен водой, гидроизоляция цоколя и фундамента должна быть выполнена обязательно. Построить частный дом с цокольным этажом без гидроизоляции - значит загубить в целом всю постройку, даже если планируется использовать его как котельную или подвал. Высокая влажность способна разрушить материал стен, вызвать образование грибка, неприятные запахи и другие различные неприятности. При строительстве данной конструкции понадобится позаботиться о дренажном стоке и об отмостке вокруг здания.
Как начать сделать цоколь монолит?
Схема приготовления раствора бетона.
Как уже упоминалось ранее, начинать строительство цоколя следует с котлована. Если копать котлован в весенний период времени, существует большая вероятность того, что в нем будет вода. Воду понадобится или откачать, или дождаться, пока она сама уйдет. Следующим шагом будет формирование подушки из бетона и песка, которая сможет создать естественный дренаж для ленточного основания. Как речной, так и карьерный песок хорошо подойдут для того, чтобы сформировать подушку.
При выборе бетона рекомендуется отдавать предпочтение бетону низкой марки (к примеру, М25 или М50). Не следует экономить при строительстве, потому как хорошее основание является гарантией сухого и чистого цоколя, а также того, что через некоторое время на стенах частного дома не возникнут трещины и другие виды деформации.
Чтобы избежать растрескивания подушки из песка, понадобится ее залить водой. Подушка в большинстве случаев выдерживается около 2-3 недель. Если сроки строительства сокращены, а погода жаркая и сухая, то данное время можно сократить до 1 недели.
Лента основания должна быть выполнена из тяжелого бетона марок М200 или М150. Армирование его происходит с применением стержней арматуры, которые имеют диаметр около 10 мм. Поперечное армирование выполняется с использованием арматуры диаметром 6 мм. Рекомендуется делать шаг стержней в 20 см.
Стоит обратить внимание, что понадобится соблюдать расстояние от сетки арматуры до низа ленточного основания в 20 мм. Это расстояние способно обеспечить защиту фундамента от грунтовых вод и агрессивной среды. Опытные проектировщики рекомендуют при выполнении проемов окон в цоколе предусматривать их расположение с восточной, западной и южной стороны. Их устройство с северной стороны повлечет за собой продавливание снегом стекла, а также проникновение воды от снега в случае появления первых лучей солнца.
Прочный цоколь монолит на плите: этапы возведения
Варианты гидроизоляции цокольного этажа.
Любые работы с монолитным железобетоном необходимо разделять на 3 этапа. Сюда же нужно отнести и работы по возведению монолитного цоколя.
Первый этап заключается в сборке опалубки из дерева. Для ее возведения есть смысл использовать необрезную доску. Опалубку понадобится установить на распорках, потому как цокольный этаж монолит имеет большую высоту, в связи с чем стенки опалубки могут выдавливаться. Такой фактор может привести к потере формы стенки цоколя, что говорит о том, что потребуется потратить некоторое количество средств на его восстановление в дальнейшем.
Следует обратить внимание и на то, что в данном случае опалубка не подлежит повторному использованию.
Второй этап заключается в проведении арматурных работ. Для цокольной стенки необходимость выполнения пространственного арматурного каркаса обусловливается тем, что бетон плохо работает на растяжение, а на сжатие - хорошо. Для того чтобы определить наиболее эффективное армирование, необходимо обратиться к специалисту, потому как различная толщина и высота цокольной стенки нуждаются в индивидуальном рассмотрении.
На третьем этапе происходит заливка бетона. Смесь может быть заказана на заводе-производителе или приготовлена непосредственно на строительной площадке. Заливку монолитной стенки цоколя не нужно разбивать на этапы. Правильнее всего будет полностью залить ее. Чтобы смесь бетона не имела воздушных пустот, понадобится выполнить вибрирование смеси в процессе заливки глубинными вибраторами. Твердение смеси бетона выполняется на протяжении 30 суток.
Оклеечная или обмазочная гидроизоляция цоколя на плите: выбор подходящего способа
Гидроизоляция должна выполняться в 2 слоя. Выбор материалов, при помощи которых будет выполняться гидроизоляция цоколя, зависит от отсутствия или наличия подземных вод. Гидроизоляцией должны быть покрыты все горизонтальные и вертикальные участки стенок цоколя и фундамента в местах соприкосновения с земной поверхностью. Гидроизоляция пола и стен цокольного этажа выполняется снаружи дома, внутреннюю часть покрывать гидроизоляцией не нужно.
Схема утепления цокольного этажа.
Обмазочная гидроизоляция осуществляется при помощи использования битумных смесей путем нанесения их на поверхность в горячем состоянии.
Оклеечная гидроизоляция может быть выполнена из материалов для кровли по такой же технологии нанесения.
Ответ на вопрос, сколько стоит строительство цокольного этажа, могут дать только специалисты. В стоимость будут входить не только все необходимые материалы, но и проектные и подготовительные работы. Несмотря на это, можно назвать несколько составляющих, исходя из которых планируется стоимость строительства цоколя:
- выбор материалов;
- площадь;
- услуги строителей и архитектора;
- отделочные работы.
Сделать своими руками цоколь монолит на фундаментной плите очень просто. Для этого нужно приобрести необходимые материалы и придерживаться технологии изготовления.
Монолитный цокольный этаж: этапы возведения
Построить монолитный цокольный этаж можно очень просто. Для этого нужно лишь приобрести все необходимые материалы и придерживаться технологии изготовления.
Цокольный этаж представляет собой полуподвальное помещение, которое частично располагается под землей, с верхней частью на поверхности. Его часто создают для экономии пространства или при учете определенных неровностей ландшафта, что позволяет сэкономить массу строительного материала и времени. Именно поэтому вопрос о том, как сделать цокольный этаж очень интересует современных мастеров.
Прежде всего, необходимо сказать о том, что все работы необходимо производить в строгом соответствии с заранее разработанным проектом (). Для его изготовления привлекают профессионалов, поскольку даже самая маленькая ошибка на данном этапе может привести к сокращению срока эксплуатации здания и даже к его разрушению. При этом проект предполагает использование определенных видов материала, отклоняться от применения которых также не стоит.
Земельные работы и основание
- Для начала инструкция по монтажу предполагает изготовление котлована. Его можно выкопать вручную или с использованием специальной техники.
- Габариты подобной ямы определяются параметрами будущего строения, но при этом необходимо сделать ее шире на 0.5 метра с каждой стороны. Это необходимо для организации и подсыпки.
- На следующем этапе на пол котлована засыпают песок, который перемешивают со щебнем и тщательно его утрамбовывают. Толщина такого слоя обычно составляет около 10-15 см. После этого поверхность проливают водой и дополнительно выравнивают.
- После этого своими руками создают опалубку, для заливки пола будущего помещения, который при этом послужит пятой для самого фундамента. Стоит отметить, что основание для такой конструкции должно быть ленточным, но может создаваться как из бетона, так и из камня или другого прочного материала.
- Затем на дно опалубки укладывают гидроизоляцию в виде полиэтиленовой пленки или рубероида. Она не даст влаге попасть внутрь помещения снизу.
- Далее устанавливают металлическую арматуру, которую укладывают в виде решетки и заливают бетон. После чего необходимо выждать время до полного застывания.
Фундамент
- Для изготовления основания, которое послужит стенами этажа лучше всего использовать блоки из газобетона. Обычно цена этого материала довольно высока, но если учесть то, что он обладает высокой прочностью, простотой монтажа и низкой теплопроводимостью, то подобные затраты можно считать вполне оправданными.
- Укладывают такой фундамент в строгом соответствии с проектом. При этом если возникает необходимость отклониться от него, то внесенные изменения перед их реализацией стоит показать специалисту для одобрения.
- При монтаже необходимо производить армирование через каждые два ряда, устанавливая в раствор стальную проволоку.
- Стоит отметить, что пособие, рассказывающее о том, как правильно сделать гидроизоляцию цокольного этажа настоятельно рекомендует сохранять свободным пространство между возведенной стеной и краем ямы в 0.5 метров. Оно понадобиться для отвода воды от конструкции.
- Если при работе необходимо создать оконные проемы, то их делают с использованием бетонных балок, которые можно изготовить самостоятельно, прямо на месте монтажа.
- Также следует сказать и о том, что использование водяного уровня и отвеса позволит избежать неровностей и перекосов. При этом применять данные инструменты стоит после возведения каждого ряда, поскольку малейшая неточность в начале работы может вызвать большой дефект в ее конце.
- После того, как основание будет возведено, пособие, рассказывающее о том, как правильно сделать цокольный этаж, рекомендует дать ему отстояться на протяжении недели, и только после этого можно будет производить установку плит перекрытия.
Совет! Необходимо помнить о том, что блоки из газобетона плохо переносят повышенную влажность, поскольку их пористая структура является практически сквозной. Именно поэтому профессиональные мастера при работе используют полиэтиленовую пленку, чтобы закрыть конструкцию в случае дождя.
Утепление и гидроизоляция
- Прежде всего, строительная документация, детально расписывающая то, как сделать гидроизоляцию цокольного этажа предполагает установку утеплителя. При этом она советует использовать панели из пенополистирола, поскольку они отлично удерживают тепло и хорошо переносят последующую обработку.
- Выбранный материал монтируют с использованием специального крепежного элемента, свойственного его виду.
- Далее на утеплитель наносят слой гидроизоляции. В качестве нее обычно применяют специальную мастику или битум. При этом стараются получить равномерный и однородный слой.
- На следующем этапе пространство между краем котлована и готовым основанием засыпают щебенкой. Это необходимо для создания своеобразного дренажа, который будет отводить влагу от основания, не давая ей задержаться.
- Некоторые заказчики, узнав о том, сколько стоит сделать цокольный этаж, сначала пугаются большой стоимости, но при сравнении с основной конструкцией становится понятно, что это намного экономнее.
Однако сами затраты на изготовление основания слишком высоки, хотя некоторые проектировщики закладывают в свои чертежи такие конструкции с утеплением даже без организации жилого помещения подобного типа.
